Schansbaan 12 Halsteren

Perfect afgewerkte ruime rietgedekte vrijstaande woning met bedrijfshal, garage en tuin.

Deze sfeervolle, vrijstaande woning ligt in een bosrijke omgeving en op loopafstand van school en sportfaciliteiten. De woning is perfect onderhouden, instapklaar en beschikt over veel ruimte. Achter de woning ligt een ruime bedrijfshal (ca. 300 m2) die voor meerdere doeleinden te gebruiken is (mogelijkheid tot verhuur).

De entree/hal heeft een mooie vide met trapopgang, garderobekast, massief eiken stroken parketvloer (gerookt), gladde stucwerk wanden en stucwerk plafond. De meterkast bevat een complete installatie. Het modern toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer, welke is afgewerkt met een grindvloer, gladde stucwerk wanden en stucwerk plafond, en de woonkamer.

De royale L-vormige woonkamer is voorzien van eenzelfde massief eiken stroken parketvloer (gerookt), gladde stucwerk wanden en stucwerk plafond, heeft een sfeervolle gashaard en een praktische bergkast. Vanuit de tuinkamer met bargedeelte, komt u via de openslaande tuindeuren op het overdekte terras. De moderne open woon-/leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van een kookeiland, een granieten werkblad en bevat de juiste inbouwapparatuur.

De bijkeuken, met CV-combiketel (Remeha Quinta), heeft dezelfde massief eiken stroken parketvloer (gerookt), gladde stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en -droger.

Het achterportaal met het massief eiken stroken parketvloer (gerookt), gladde stucwerk wanden en stucwerk plafond geeft u toegang tot de werkkamer en de ruime tuin. De woning is voorzien van een alarminstallatie, kruipruimte en extra waterleidingnet voor gebruik van bronwater.
Via de massief wit gelakte eiken trap in de hal gaat u naar de eerste verdieping. Deze heeft een royale overloop met een hout gelakte vloer (op betonvloer), gladde stucwerk wanden en een fraai gelakte kapconstructie.

De vijf slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast) hebben dezelfde hout gelakte vloeren, gladde stucwerk-/of behangwanden en een fraai gelakte kapconstructie met dakkapel. Hierdoor wordt de verdieping qua uitstraling één geheel.

De moderne ruime badkamer heeft een ligbad, twee wastafels, designradiator en inloopdouche.
Op de overloop bevindt zich nog een separaat modern toilet.
Bedrijfshal, BVO ca. 300m2
De entree met balie heeft een grindvloer, schoonmetselwerk wanden en systeemplafond, welke is voorzien van lichtarmaturen. Hier is ook de pantry en toiletruimte. Aansluitend ligt het magazijn en bedrijfshal met een vloeistofdichte betonvloer, overheaddeur, krachtstroom en lichtstraat. Het buitenterrein is verhard middels straatklinkers. Ook de bedrijfshal heeft een alarminstallatie.

• Mooie instapklare woning gelegen op een goede locatie aan de rand van bedrijventerrein ‘Oude Molen’ en nieuwbouwwijk ‘Molenwieken’ in Halsteren.
• Goed aan te rijden door de onlangs aangelegde A4.
• Woning is goed geïsoleerd.
• Prachtig rietgedekte kap.
• Vergunningsvrije uitbouw aan keukenzijde is mogelijk. De tekening van uitbouw wordt bijgeleverd.
• Bedrijfshal is separaat te verhuren.
• De tuin is aangelegd door een tuinarchitect. Voor eventuele aanpassing van de tuin is een aparte tekening van de tuinarchitect aanwezig. Deze wordt ook bijgeleverd.
• Bronpomp t.b.v. beregening tuin, toiletten.
• Lijst over te nemen roerende zaken op aanvraag.
• Voor een goede indruk dient deze woning beslist bezichtigd te worden.